Restauration de briques bâtiment patrimonial ou soumis à un PIIA Montréal

Êtes-vous propriétaire d’un bâtiment patrimonial ou situé dans un secteur régi par un PIIA à Montréal ? Assurez la préservation de votre immeuble et restez conforme aux exigences de la Ville. Confiez la restauration de vos briques à une équipe spécialisée en bâtiments anciens et patrimoniaux. Demandez votre estimation gratuite dès aujourd’hui !

Faites appel à Restaure-Action pour la restauration de briques sur votre bâtiment patrimonial ou soumis à un PIIA!

Montréal compte de nombreux bâtiments patrimoniaux et secteurs protégés où l’architecture ancienne donne du cachet au paysage urbain. Ces immeubles, souvent en brique ou en pierre, doivent être entretenus avec soin — et en respectant les exigences municipales, comme celles prévues par les plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA).

Pourquoi la restauration de briques est-elle encadrée par un PIIA ?

Les bâtiments patrimoniaux ou ceux situés dans une zone régie par un PIIA doivent respecter certains critères esthétiques et architecturaux lors de toute rénovation ou réparation. Cela permet de :

• Préserver l’harmonie visuelle du quartier ;
• Protéger la valeur patrimoniale du bâtiment ;
• Assurer l’intégration des matériaux avec le bâtiment existant.

Travailler dans ce cadre nécessite de bien comprendre les attentes des autorités locales… et de les respecter à chaque étape.

Sur quels types de bâtiments patrimoniaux travaillez-vous?

• Bâtiments et maisons en pierres des champs
• Maisons ancestrales ou victoriennes
• Maisons de ville classées ou typiques d’un secteur protégé
• Duplex, triplex ou immeubles à logements en zone patrimoniale
• Maisons ou blocs situés dans un secteur couvert par un PIIA (comme Outremont, Villeray, Le Plateau, etc.)
• Bâtiments institutionnels classés historiques
• Bâtiments commerciaux classés historiques

Quels sont les services offerts pour la réparation et la restauration de briques et maçonnerie sur les bâtiments patrimoniaux?

Nos interventions sont réalisées dans le respect des normes patrimoniales, des matériaux d’origine et des obligations municipales. Nous offrons notamment :

• Rejointoiement avec mortier traditionnel à la chaux
• Remplacement de briques ou murs complets endommagés
• Réparation de ventre-de-bœuf
• Consolidation avec ancrages structuraux invisibles
• Remplacement de linteaux, allèges, solins, cornières
• Percement ou modification d’ouvertures

Quelles sont les étapes de restauration sur un bâtiment patrimonial ou en zone PIIA?

Évaluation initiale et analyse réglementaire

Nous commençons par une inspection complète de la maçonnerie (fissures, joints, déformation, etc.) et une vérification des obligations liées au PIIA ou au statut patrimonial. Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches avec la Ville.

2. Préparation et planification

Nous établissons un plan de travail conforme aux critères d’intégration architecturale :

• Respect des couleurs, textures, types de joints, et appareillages ;
• Mise en place d’un chantier propre et sécurisé, sans endommager les éléments décoratifs.

3. Travaux spécialisés de restauration

Nous procédons à :

• Du rejointoiement ou remplacement de briques (identiques ou semblables à celles utilisées)
• Des interventions de consolidation si la structure est affectée ;
• Le nettoyage et l’harmonisation visuelle selon les standards patrimoniaux.

4. Finitions et documentation

Nous assurons une finition impeccable : mortier parfaitement intégré, calfeutrage discret, nettoyage soigné. Si nécessaire, nous pouvons vous aider à fournir des photos ou documents à votre arrondissement à la fin des travaux.

Pourquoi faire affaire avec Restaure-Action pour la restauration des briques d’un bâtiment patrimonial?

Travailler sur un bâtiment visé par un PIIA demande plus qu’un bon coup de truelle. Cela exige une connaissance approfondie des normes municipales et une grande sensibilité architecturale. Chez Restaure-Action, nous veillons à ce que :

• Les matériaux utilisés (briques, pierres, mortiers) soient compatibles avec ceux d’origine, tant sur le plan esthétique que technique ;
• Le type de joint, l’appareillage des briques et la palette de couleurs respectent le style architectural du bâtiment ;
• Les travaux réalisés soient pleinement conformes aux critères du PIIA, pour éviter les refus ou les délais lors de l’obtention de votre permis.

Nous pouvons également collaborer avec votre architecte, ou vous accompagner dans la préparation de la documentation exigée par la Ville pour appuyer votre projet.

Votre bâtiment est patrimonial ou situé dans un secteur protégé ?

Si vous avez des questions quant à nos services de réparation et de restauration de bâtiments patrimoniaux en briques ou soumis à un PIIA, besoin d’information sur nos services ou pour une demande d’estimation gratuite, contactez-nous dès aujourd’hui. Il nous fera plaisir de vous faire partager notre expérience en matière de restauration patrimoniale.

Notre équipe se déplace partout à Montréal