Comment savoir si ma maison est ancestrale ou patrimoniale à Montréal ?

Comment savoir si votre maison, commerce ou bâtiment institutionnel est un bâtiment ancestral ou patrimonial? Nous avons réunis des informations pour vous afin d’en apprendre plus sur votre bâtisse et savoir comment effectuer une restauration ou une réparation. Appelez-nous dès aujourd’hui pour plus d’information ou pour une estimation gratuite!

Apprenez-en plus sur votre bâtiment ancestral ou patrimonial à Montréal!

Vous habitez une maison ancienne à Montréal et vous vous demandez si elle est considérée comme ancestrale, patrimoniale, ou protégée par des règlements municipaux ? Cette question est importante, surtout si vous envisagez des travaux de rénovation, de maçonnerie ou de restauration.
Voici comment mieux comprendre la différence entre les termes, identifier les styles d’architecture anciens, et vérifier si votre propriété est visée par un PIIA ou une désignation patrimoniale.

Quelle est la différence entre une maison ancestrale et une maison patrimoniale?

• Maison ancestrale : Fait généralement référence à une maison très ancienne, souvent construite avant 1910. Elle n’est pas nécessairement reconnue par la Ville ou par le ministère de la Culture, mais elle possède une valeur historique, architecturale ou familiale.

• Maison patrimoniale : Peut être ancienne ou plus récente, mais est reconnue officiellement pour sa valeur historique, architecturale ou culturelle. Elle peut :
  • Être classée ou reconnue par le ministère de la Culture ;
  • Figurer dans un inventaire patrimonial municipal ;
  • Se trouver dans un secteur visé par un PIIA (plan d’implantation et d’intégration architecturale).

Styles architecturaux qui témoignent d’un bâtiment ancien ou patrimonial

Certains styles de maisons sont typiques des constructions anciennes à Montréal. Si votre maison correspond à l’un d’eux, il y a de bonnes chances qu’elle ait un intérêt patrimonial ou architectural :

• Maison victorienne : brique rouge, toits en pente, lucarnes, détails décoratifs en bois
• Queen Anne : tourelles, vérandas, toitures complexes
• Second Empire : toits mansardés, lucarnes, ornementation riche
• Néo-gothique : arches ogivales, éléments décoratifs inspirés du Moyen Âge
• Beaux-Arts : symétrie, colonnes classiques, balustrades
• Arts and Crafts / Prairie : toits bas, lignes horizontales, matériaux naturels
• Maisons ouvrières ou “shoebox” : petites maisons à toit plat en brique
• Maisons en pierres des champs : murs épais, pierres irrégulières, style rural ancien

Ces styles se retrouvent dans de nombreux quartiers anciens comme Le Plateau, Villeray, Rosemont, Outremont, Saint-Henri et ailleurs dans le Grand Montréal.

Comment vérifier si votre bâtiment est protégé ou patrimonial ?

Voici quelques pistes concrètes pour en avoir le cœur net :

• Consultez l’inventaire du patrimoine bâti sur le site montreal.ca ou auprès de votre arrondissement ;
• Vérifiez si votre propriété est située dans un secteur visé par un PIIA ;
• Demandez à un architecte ou à un entrepreneur spécialisé d’évaluer les éléments patrimoniaux de votre bâtiment ;
• Si vous avez reçu un avis de la Ville concernant des travaux encadrés, il y a de fortes chances que votre bâtiment soit partiellement ou entièrement protégé.

Que faire si votre maison est ancestrale ou patrimoniale ?

Avant d’effectuer des travaux de maçonnerie, de restauration ou de rénovation extérieure, il est important de :

• Faire appel à un entrepreneur qui comprend les règles du PIIA et les techniques adaptées aux bâtiments anciens ;
• Choisir des matériaux compatibles avec ceux d’origine (briques, pierres, mortiers) ;
• S’assurer que les interventions sont conformes aux exigences esthétiques et structurelles liées au patrimoine.

Chez Restaure-Action, nous intervenons chaque semaine sur des maisons anciennes à Montréal. Nous respectons les styles d’origine, les matériaux traditionnels, et les exigences municipales.

Vous croyez que votre maison est ancestrale ou patrimoniale ?

Faites appel à Restaure-Action pour une évaluation de l’état de votre maçonnerie et des conseils adaptés à votre bâtiment. Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services, nos prix ou pour demander une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter. Il nous fera plaisir de vous aider!

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